CITY / LAND PRICE SUMMARY
東京都江戸川区の地価(地価公示・基準地価)
江戸川区の 122 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 122
- 価格の中央値
- 450,500 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 2,270,000 / 295,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +6.1%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 120・横ばい 2・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(86地点)
- 基準地価(7月1日)(37地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 352,000 | 353,000 |
| 2020年 | 370,000 | 361,000 |
| 2021年 | 367,500 | 361,000 |
| 2022年 | 370,000 | 367,000 |
| 2023年 | 381,000 | 381,000 |
| 2024年 | 399,500 | 397,000 |
| 2025年 | 425,500 | 416,000 |
| 2026年 | 453,000 | 449,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 109 | 442,000 |
| 商業地 | 11 | 835,000 |
| 工業地 | 1 | 463,000 |
| その他 | 1 | 371,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区西葛西６丁目１５番２８外 | 公示+基準地価 | 2,270,000 | +8.6% | 商業地 |
| 東京都 江戸川区西小岩１丁目１９３０番１ | 公示地価 | 2,000,000 | +11.1% | 住宅地 |
| 東京都 江戸川区平井５丁目１５番１０ | 公示地価 | 1,480,000 | +12.1% | 住宅地 |
| 東京都 江戸川区中葛西三丁目３７番４ | 基準地価 | 1,260,000 | +11.5% | 商業地 |
| 東京都 江戸川区瑞江二丁目３番１８外 | 基準地価 | 1,160,000 | +11.5% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区大杉４丁目３３番２ | 公示地価 | 295,000 | +3.1% | 住宅地 |
| 東京都 江戸川区鹿骨一丁目５０番２外 | 基準地価 | 303,000 | +4.1% | 住宅地 |
| 東京都 江戸川区下篠崎町３１７番１９ | 公示地価 | 308,000 | +4.1% | 住宅地 |
| 東京都 江戸川区東松本２丁目８０７番２ | 公示地価 | 311,000 | +3.7% | 住宅地 |
| 東京都 江戸川区鹿骨４丁目１４４番 | 公示地価 | 312,000 | +4.0% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容