CITY / LAND PRICE SUMMARY
東京都練馬区の地価(地価公示・基準地価)
練馬区の 150 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 150
- 価格の中央値
- 509,500 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 2,030,000 / 244,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +6.9%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 148・横ばい 2・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(95地点)
- 基準地価(7月1日)(42地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 393,000 | 415,000 |
| 2020年 | 409,000 | 417,500 |
| 2021年 | 407,000 | 420,000 |
| 2022年 | 411,000 | 428,000 |
| 2023年 | 424,000 | 443,500 |
| 2024年 | 441,000 | 465,500 |
| 2025年 | 468,000 | 495,000 |
| 2026年 | 500,000 | 528,500 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 144 | 503,500 |
| 商業地 | 5 | 1,290,000 |
| その他 | 1 | 373,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 練馬区豊玉北６丁目１番１３ | 公示+基準地価 | 2,030,000 | +10.9% | 商業地 |
| 東京都 練馬区東大泉１丁目５０９番３６ | 公示地価 | 1,730,000 | +10.2% | 商業地 |
| 東京都 練馬区石神井町３丁目１３１５番１外 | 公示地価 | 1,290,000 | +10.3% | 商業地 |
| 東京都 練馬区豊玉上二丁目１４番１８外 | 基準地価 | 1,270,000 | +10.4% | 住宅地 |
| 東京都 練馬区練馬１丁目６０８２番５２外 | 公示地価 | 1,260,000 | +10.5% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 練馬区大泉町１丁目３４５７番２９ | 公示地価 | 244,000 | +3.0% | 住宅地 |
| 東京都 練馬区大泉町三丁目１３５５番７０ | 基準地価 | 260,000 | +2.8% | 住宅地 |
| 東京都 練馬区大泉町２丁目１０２３番３４ | 公示地価 | 261,000 | +3.2% | 住宅地 |
| 東京都 練馬区西大泉４丁目１２５６番４０ | 公示地価 | 265,000 | +3.1% | 住宅地 |
| 東京都 練馬区大泉学園町七丁目４８２番１３ | 基準地価 | 266,000 | +3.1% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容