CITY / LAND PRICE SUMMARY
東京都豊島区の地価(地価公示・基準地価)
豊島区の 71 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 71
- 価格の中央値
- 1,200,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 18,800,000 / 710,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +13.3%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 70・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(48地点)
- 基準地価(7月1日)(22地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 751,000 | 741,500 |
| 2020年 | 826,500 | 753,500 |
| 2021年 | 817,500 | 753,500 |
| 2022年 | 848,500 | 777,500 |
| 2023年 | 890,500 | 827,500 |
| 2024年 | 960,000 | 901,000 |
| 2025年 | 1,080,000 | 1,006,500 |
| 2026年 | 1,230,000 | 1,130,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 46 | 948,000 |
| 商業地 | 25 | 2,860,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 豊島区東池袋１丁目１番１５外 | 公示地価 | 18,800,000 | +10.6% | 商業地 |
| 東京都 豊島区東池袋一丁目２２番１１ | 基準地価 | 14,300,000 | +13.5% | 商業地 |
| 東京都 豊島区西池袋一丁目１９番１ | 基準地価 | 12,500,000 | +12.6% | 商業地 |
| 東京都 豊島区南池袋１丁目１番１１外 | 公示地価 | 10,300,000 | +13.2% | 商業地 |
| 東京都 豊島区西池袋１丁目１７番３外 | 公示地価 | 9,330,000 | +13.0% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 豊島区池袋本町４丁目２１５番３ | 公示地価 | 710,000 | +12.7% | 住宅地 |
| 東京都 豊島区千早４丁目２６番３ | 公示地価 | 725,000 | +11.5% | 住宅地 |
| 東京都 豊島区上池袋３丁目１５５番１７外 | 公示地価 | 730,000 | +12.3% | 住宅地 |
| 東京都 豊島区駒込７丁目７９５番１１ | 公示地価 | 736,000 | +11.9% | 住宅地 |
| 東京都 豊島区南長崎六丁目３９５２番８ | 基準地価 | 750,000 | +10.3% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容