CITY / LAND PRICE SUMMARY
東京都渋谷区の地価(地価公示・基準地価)
渋谷区の 80 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 80
- 価格の中央値
- 2,645,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 35,300,000 / 1,010,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +11.8%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 79・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(54地点)
- 基準地価(7月1日)(27地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 1,525,000 | 1,520,000 |
| 2020年 | 1,635,000 | 1,540,000 |
| 2021年 | 1,590,000 | 1,530,000 |
| 2022年 | 1,615,000 | 1,550,000 |
| 2023年 | 1,675,000 | 1,610,000 |
| 2024年 | 1,835,000 | 1,870,000 |
| 2025年 | 2,095,000 | 2,250,000 |
| 2026年 | 2,320,000 | 2,670,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 53 | 2,020,000 |
| 商業地 | 26 | 9,820,000 |
| その他 | 1 | 2,130,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外 | 公示地価 | 35,300,000 | +5.4% | 商業地 |
| 東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外 | 公示地価 | 29,900,000 | +4.9% | 住宅地 |
| 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ | 公示地価 | 27,000,000 | +5.5% | 商業地 |
| 東京都 渋谷区神宮前１丁目１３番５ | 公示地価 | 23,300,000 | +6.9% | 住宅地 |
| 東京都 渋谷区道玄坂２丁目２１３番 | 公示+基準地価 | 21,000,000 | +8.2% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区本町１丁目９番１３ | 公示+基準地価 | 1,010,000 | +10.4% | 住宅地 |
| 東京都 渋谷区東３丁目６７番２ | 公示地価 | 1,260,000 | +11.5% | 住宅地 |
| 東京都 渋谷区初台２丁目８番１４ | 公示地価 | 1,280,000 | +8.5% | 住宅地 |
| 東京都 渋谷区元代々木町５０番１４ | 公示地価 | 1,360,000 | +9.7% | 住宅地 |
| 東京都 渋谷区神泉町５番１１ | 公示地価 | 1,370,000 | +16.1% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容