CITY / LAND PRICE SUMMARY
東京都品川区の地価(地価公示・基準地価)
品川区の 78 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 78
- 価格の中央値
- 1,340,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 7,930,000 / 565,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +13.8%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 77・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(56地点)
- 基準地価(7月1日)(19地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 893,000 | 905,000 |
| 2020年 | 941,500 | 905,000 |
| 2021年 | 929,000 | 905,000 |
| 2022年 | 942,000 | 930,000 |
| 2023年 | 979,500 | 980,000 |
| 2024年 | 1,055,000 | 1,070,000 |
| 2025年 | 1,190,000 | 1,190,000 |
| 2026年 | 1,375,000 | 1,310,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 63 | 1,290,000 |
| 商業地 | 15 | 1,950,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区西五反田１丁目２番３外 | 公示地価 | 7,930,000 | +18.4% | 商業地 |
| 東京都 品川区上大崎２丁目５６１番１ | 公示+基準地価 | 5,820,000 | +14.8% | 住宅地 |
| 東京都 品川区大崎１丁目３４２番１ | 公示地価 | 4,560,000 | +16.9% | 商業地 |
| 東京都 品川区西五反田２丁目２９番９外 | 公示地価 | 3,930,000 | +16.3% | 商業地 |
| 東京都 品川区大崎３丁目２９６番１８ | 公示地価 | 3,390,000 | +17.3% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区八潮２丁目７番 | 公示地価 | 565,000 | +10.8% | 商業地 |
| 東京都 品川区大井７丁目４７６９番２４ | 公示地価 | 833,000 | +10.8% | 住宅地 |
| 東京都 品川区旗の台５丁目１２４５番６ | 公示地価 | 835,000 | +10.6% | 住宅地 |
| 東京都 品川区南品川１丁目２１８番３ | 公示地価 | 835,000 | +11.9% | 住宅地 |
| 東京都 品川区西品川１丁目１２２５番４ | 公示地価 | 886,000 | +12.3% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容