CITY / LAND PRICE SUMMARY
東京都文京区の地価(地価公示・基準地価)
文京区の 63 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 63
- 価格の中央値
- 1,600,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 5,250,000 / 920,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +16.2%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 62・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(44地点)
- 基準地価(7月1日)(16地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 1,010,000 | 1,190,000 |
| 2020年 | 1,085,000 | 1,215,000 |
| 2021年 | 1,070,000 | 1,215,000 |
| 2022年 | 1,100,000 | 1,250,000 |
| 2023年 | 1,140,000 | 1,330,000 |
| 2024年 | 1,210,000 | 1,470,000 |
| 2025年 | 1,345,000 | 1,690,000 |
| 2026年 | 1,575,000 | 1,965,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 53 | 1,530,000 |
| 商業地 | 9 | 2,760,000 |
| その他 | 1 | 2,950,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 文京区湯島３丁目４２０番１外 | 公示地価 | 5,250,000 | +15.6% | 商業地 |
| 東京都 文京区小石川１丁目２番５外 | 公示+基準地価 | 4,670,000 | +21.3% | 商業地 |
| 東京都 文京区後楽１丁目４番９８外 | 公示地価 | 4,380,000 | +16.2% | 商業地 |
| 東京都 文京区本郷四丁目３０４番３外 | 基準地価 | 3,780,000 | +16.3% | 住宅地 |
| 東京都 文京区本郷１丁目２３番２２外 | 公示地価 | 3,550,000 | +18.3% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 文京区白山２丁目１３番１５ | 公示地価 | 920,000 | +12.3% | 住宅地 |
| 東京都 文京区大塚６丁目１０７番１９ | 公示地価 | 986,000 | +12.6% | 住宅地 |
| 東京都 文京区目白台３丁目４１番１６ | 公示地価 | 1,060,000 | +11.9% | 住宅地 |
| 東京都 文京区千駄木２丁目７２番２８ | 公示地価 | 1,080,000 | +12.6% | 住宅地 |
| 東京都 文京区本駒込五丁目５６番９ | 基準地価 | 1,080,000 | +13.2% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容