CITY / LAND PRICE SUMMARY
東京都港区の地価(地価公示・基準地価)
港区の 113 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 113
- 価格の中央値
- 4,410,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 32,600,000 / 760,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +16.1%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 111・横ばい 2・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(69地点)
- 基準地価(7月1日)(34地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 2,570,000 | 3,140,000 |
| 2020年 | 2,950,000 | 3,260,000 |
| 2021年 | 2,870,000 | 3,220,000 |
| 2022年 | 2,850,000 | 3,285,000 |
| 2023年 | 2,930,000 | 3,480,000 |
| 2024年 | 3,130,000 | 3,820,000 |
| 2025年 | 3,530,000 | 4,430,000 |
| 2026年 | 4,080,000 | 5,145,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 59 | 3,040,000 |
| 商業地 | 49 | 7,300,000 |
| その他 | 5 | 10,200,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区北青山三丁目３３番２ | 基準地価 | 32,600,000 | +6.5% | その他 |
| 東京都 港区虎ノ門一丁目１０５番外 | 基準地価 | 16,100,000 | +5.2% | 商業地 |
| 東京都 港区新橋１丁目１０３番４ | 公示+基準地価 | 15,400,000 | +5.5% | 商業地 |
| 東京都 港区南青山３丁目３８５番外 | 公示地価 | 15,200,000 | +6.3% | 商業地 |
| 東京都 港区南青山２丁目７７番１外 | 公示地価 | 14,900,000 | +3.5% | その他 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 港区港南五丁目４番４ | 基準地価 | 760,000 | +12.6% | 商業地 |
| 東京都 港区白金台４丁目２７３番１９６ | 公示地価 | 1,520,000 | +15.2% | 住宅地 |
| 東京都 港区白金台２丁目１８４番５ | 公示地価 | 1,780,000 | +14.1% | 住宅地 |
| 東京都 港区赤坂４丁目１１２２番 | 公示地価 | 1,910,000 | +14.4% | 住宅地 |
| 東京都 港区高輪２丁目４５番１７ | 公示地価 | 1,950,000 | +16.1% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容