CITY / LAND PRICE SUMMARY
東京都中央区の地価(地価公示・基準地価)
中央区の 88 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 88
- 価格の中央値
- 3,695,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 67,100,000 / 1,310,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +14.1%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 85・横ばい 3・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(55地点)
- 基準地価(7月1日)(29地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 2,700,000 | 2,180,000 |
| 2020年 | 3,000,000 | 2,240,000 |
| 2021年 | 2,890,000 | 2,210,000 |
| 2022年 | 2,870,000 | 2,210,000 |
| 2023年 | 2,960,000 | 2,300,000 |
| 2024年 | 3,170,000 | 2,580,000 |
| 2025年 | 3,640,000 | 3,150,000 |
| 2026年 | 4,310,000 | 3,600,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 29 | 2,530,000 |
| 商業地 | 59 | 4,770,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区銀座４丁目２番４ | 公示地価 | 67,100,000 | +10.9% | 商業地 |
| 東京都 中央区銀座５丁目１０３番１６ | 公示地価 | 57,000,000 | +10.3% | 商業地 |
| 東京都 中央区銀座２丁目２番１９外 | 公示+基準地価 | 52,500,000 | +11.9% | 商業地 |
| 東京都 中央区銀座７丁目１番２外 | 公示地価 | 47,600,000 | +10.4% | 商業地 |
| 東京都 中央区銀座六丁目４番１３外 | 基準地価 | 37,000,000 | +12.1% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区佃３丁目２２番９ | 公示地価 | 1,310,000 | +15.9% | 住宅地 |
| 東京都 中央区日本橋浜町２丁目６７番９ | 公示地価 | 1,310,000 | +20.2% | 住宅地 |
| 東京都 中央区月島２丁目１６１８番 | 公示地価 | 1,430,000 | +12.6% | 住宅地 |
| 東京都 中央区佃一丁目２０番１外 | 基準地価 | 1,510,000 | +11.9% | 住宅地 |
| 東京都 中央区晴海５丁目１番４ | 公示+基準地価 | 1,550,000 | +7.6% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容